Poštovani i uvaženi Kupci!

Za Vas smo pripremili informacije što treba da zna potencijalni kupac koji od nas kupuje stambeni montažni objekt to jest kuću.
Treba da fizička osoba ili organizacija ili poduzeće u Hrvatskoj zna svoje i naše obveze.

1. Investitor treba da osigura urbanističku i građevinsku dozvolu te dozvolu za rad u svojoj lokalnoj zajednici gdje gradi predmetni montažni objekt.

2. Između ostalog treba da ima idejni – glavni projekt lokalnog projektnog biroa ili naš projekt mi radimo ( arhitekturu, statiku, elektro instalaciju i instalaciju vode ), dio projektne dokumentacije koju mi radimo treba da uradi nostrifikaciju (ovjeru) u Hrvatskoj od strane ovlaštene projektantske kuće.

3. Kada dobije odobrenje za gradnju tad može graditi montažni ili klasični objekt – kuću ovisno od izbora Investitora.

4. Mi na osnovu idejnog projektnog rješenja tad uradimo našu ponudu i pripremimo ugovor za određeni obim radova, a to je u većini slučajeva Roh – Bau sistem što podrazumijeva da se kuća montira na gotov temelj i A/B ploču.
Mi radimo:

  • Hidro izolaciju ispod zidova kuće u prizemlju.
  • Kuća sa vanjske strane je završena ( fasada, vanjska stolarija, limarija, krov crijep,
    klupice itd. ).
  • Iznutra je kuća urađena ( zidovi i plafoni – stropovi su obloženi gips kartonskim
    pločama, ugrađena je unutrašnja stolarija, klupice, masivna drvena stepeništa ako je katni objekt, u zidovima ugrađene su cijevi i kutije za elektro instalaciju, u zidovima je ugrađen dovod i odvod vode, ostale radove radi investitor.

5. Zakonska obveza koju treba da riješi Kupac je da osigura o svom trošku na gradilištu montažne kuće:
5.1. Nadzornog inženjera, ( koji vrši nadzor kvaliteta izvedenih radova ).
5.2. Voditelja gradnje, ( koji vrši sve zakonom predviđene radnje od početka radova na gradilištu ; količanja objekta, iskopa humusa, radova A/B na temeljima i A/B ploči, instalacija VIK-a, struje, grijanja itd.
Gore navedena ova dva kompetentna stručnjaka trebaju na gradilištu i oni štite interes Vlasnika kuće – objekta, to je zakonska obveza može svaki izvođač radova da ima svog voditelja gradnje, ali je naša iskustvena preporuka da je najbolje Kupcu da odmah po početku radova sklopi ugovor s voditeljem koji radi prve radove ( iskop, temelje, A/B ploču ) i da on sve vodi do samog kraja.

6. Mi možemo također uraditi ugovor za tržište Hrvatske s našom firmom u Zagrebu, ( u tom slučaju kupac je oslobođen obveza uvoza montažnog materijala, tad sve potrebne radnje izvršava naša firma iz Zagreba i ona uvozi montažnu kuću iz naše tvornice iz Bosne i Hercegovine ).
6.1. Ako sklopimo ugovor s našom firmom iz Bosne i Hercegovine tad kupac plaća 1% carinsko evidentiranje, može sam organizirati transport, i druge radove koje dogovorimo.

7. Rokovi proizvodnje i montaže su 90 dana.

8. Za naše montere koji će montirat naš montažni objekt Kupac ima obvezu da njihove dokumente preda u ured za izdavanje dozvola za rad montera na montaži njegove montažne kuće.

9. Kuća se projektira, proizvodi i montira prema standardima EU, za sve ugrađene materijale dostavljamo potrebnu atestnu dokumentaciju za tehnički prijem kuće, uputstva za korištenje i održavanje kuće.